Hausverwaltung GmbH Andreas Joseph

„Mit Herz und Sachverstand für Ihre Immobilie“

Schnellservice

Teilen Sie uns mit worum es geht.

Wir betreuen Ihr Eigentum mit der Sorgfalt, als wäre es unser eigenes.

Herzlich willkommen bei der Hausverwaltung GmbH Andreas Joseph, mit Engagement und Fachwissen sind wir in Erfurt und Arnstadt für Sie da.

Seit unserer Gründung im Jahr 1990 haben wir, durch unsere tägliche Arbeit und zahlreichen Projekte, tiefgehende Kenntnisse in der Verwaltung von Wohnungseigentum erworben. Heute betreuen wir über 100 Wohnanlagen verschiedener Größen und Strukturen. Unser Team besteht aus engagierten Fachleuten mit Ausbildungen in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, zertifizierten Wohnimmobilienverwaltern sowie erfahrenen Buchhaltern, die alle das gleiche Ziel verfolgen:

Die optimale Betreuung und Verwaltung Ihres Eigentums.

Zertifizierter Verwalter

seit 1990

im Geschäft

125

Liegenschaften

11

Mitarbeiter

2

Standorte

Was wir für Sie tun können

WEG – Verwaltung

Verwaltung der Eigentümergemeinschaft

Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen

Erstellung von Beschlussprotokollen

Umsetzung der Beschlüsse der Eigentümerversammlungen


Bild von Scott Graham
Mietverwaltung

Abschluss und Kündigung von Mietverträgen

Mietinkasso und Verwaltung von Mieteinnahmen

Durchführung von Mieterhöhungen
Abwicklung von Mietforderungen und Mahnwesen





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Technische Verwaltung

Überwachung und Koordination von Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten

Durchführung von regelmäßigen Objektbegehungen

Einholen von Kostenvoranschlägen und Vergabe von Aufträgen an Handwerker

Überwachung der Hausordnung und Pflege der Außenanlagen

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Finanzverwaltung

Erstellung der Betriebskostenabrechnung und Heizkostenabrechnung

Verwaltung der Rücklagen und Durchführung der Buchhaltung

Erstellung von Wirtschaftsplänen.
Überwachung und Optimierung der Betriebskosten

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Kommunikation und rechtliche Aufgaben

Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer

Bearbeitung von Mieter- und Eigentümeranfragen

Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten bei juristischen Fragen und Streitigkeiten

Vertretung des Eigentümers gegenüber Behörden und Dienstleistern

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Service

Mieterservice

Vermietung

Verkauf





Warum wir?

6 gute Gründe, warum wir der ideale Partner für Ihre Immobilienverwaltung sind

Kompetent und Erfahren

Unsere langjährige Erfahrung und Fachkompetenz gewährleisten eine professionelle und zuverlässige Verwaltung Ihrer Immobilie.

Transparente Kommunikation​

Offene und klare Kommunikation ist uns wichtig. Sie werden über alle relevanten Maßnahmen und Entscheidungen
informiert.

Betreuung

Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen, die auf Ihre spezifischen Bedürfnisse und Anforderungen zugeschnitten
sind.

Schnelle Problemlösung​

Dank unserer schnellen Reaktionszeiten und einem netzwerkfähigen Dienstleister lösen wir Probleme schnell und
effektiv.

Rundum Service

Von der Technik bis zur kaufmännischen Verwaltung – wir kümmern uns um alle Aspekte Ihrer Immobilie, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Effiziente Kostenverwaltung

Durch unsere effiziente Kostenkontrolle und Kostenoptimierung helfen wir Ihnen, Betriebskosten zu senken und die Rentabilität Ihrer Immobilie zu steigern.

Umfassende Lösungen für alle Ihre Verwaltungsbedürfnisse

Erfurt

Hauptniederlassung

Reichartstraße 28
99094 Erfurt

Tel.  0361 / 34 98 50
Fax. 0361 / 3 49 85 24

Arnstadt

Kleine Rosengasse 26
99310 Arnstadt

Tel.  03628 / 64 06 81

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Vielen Dank für Ihre Nachricht. Wir werden uns in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen. Ihr Team der Hausverwaltung GmbH Andreas Joseph
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