Hausverwaltung GmbH Andreas Joseph
„Mit Herz und Sachverstand für Ihre Immobilie“
Schnellservice
Teilen Sie uns mit worum es geht.
Wir betreuen Ihr Eigentum mit der Sorgfalt, als wäre es unser eigenes.
Herzlich willkommen bei der Hausverwaltung GmbH Andreas Joseph, mit Engagement und Fachwissen sind wir in Erfurt und Arnstadt für Sie da.
Seit unserer Gründung im Jahr 1990 haben wir, durch unsere tägliche Arbeit und zahlreichen Projekte, tiefgehende Kenntnisse in der Verwaltung von Wohnungseigentum erworben. Heute betreuen wir über 100 Wohnanlagen verschiedener Größen und Strukturen. Unser Team besteht aus engagierten Fachleuten mit Ausbildungen in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, zertifizierten Wohnimmobilienverwaltern sowie erfahrenen Buchhaltern, die alle das gleiche Ziel verfolgen:
Die optimale Betreuung und Verwaltung Ihres Eigentums.
seit 1990
im Geschäft
125
Liegenschaften
11
Mitarbeiter
2
Standorte
Was wir für Sie tun können
WEG – Verwaltung
Verwaltung der Eigentümergemeinschaft
Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
Erstellung von Beschlussprotokollen
Umsetzung der Beschlüsse der Eigentümerversammlungen
Mietverwaltung
Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
Mietinkasso und Verwaltung von Mieteinnahmen
Durchführung von Mieterhöhungen
Abwicklung von Mietforderungen und Mahnwesen
Technische Verwaltung
Überwachung und Koordination von Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten
Durchführung von regelmäßigen Objektbegehungen
Einholen von Kostenvoranschlägen und Vergabe von Aufträgen an Handwerker
Überwachung der Hausordnung und Pflege der Außenanlagen
Finanzverwaltung
Erstellung der Betriebskostenabrechnung und Heizkostenabrechnung
Verwaltung der Rücklagen und Durchführung der Buchhaltung
Erstellung von Wirtschaftsplänen.
Überwachung und Optimierung der Betriebskosten
Kommunikation und rechtliche Aufgaben
Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer
Bearbeitung von Mieter- und Eigentümeranfragen
Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten bei juristischen Fragen und Streitigkeiten
Vertretung des Eigentümers gegenüber Behörden und Dienstleistern
Service
Mieterservice
Vermietung
Verkauf
Warum wir?
6 gute Gründe, warum wir der ideale Partner für Ihre Immobilienverwaltung sind
Umfassende Lösungen für alle Ihre Verwaltungsbedürfnisse
Erfurt
Hauptniederlassung
Reichartstraße 28
99094 Erfurt
Tel. 0361 / 34 98 50
Fax. 0361 / 3 49 85 24
Arnstadt
Kleine Rosengasse 26
99310 Arnstadt
Tel. 03628 / 64 06 81